決定農(nóng)村自建別墅施工質量的10個細節(jié)，提前了解建好房！

　　農(nóng)村建房的施工隊伍，多由周邊鄉(xiāng)鄰自由組建，趕上農(nóng)忙季節(jié)還得回家收割的那種。所以大部分存在專業(yè)不夠，施工易出現(xiàn)技術錯誤的問題。這也就是為什么有時候明明是一樣的建房圖紙，但是建造效果卻完全不同的原因。

　　近些年，農(nóng)村自建別墅興起，普遍規(guī)模都比較大。別墅的建造對于地基的處理，蓬、挑梁、外檐溝的工藝，墻體的砌成，構造柱、框架柱，門窗裝修等都有一定的要求，所以建議要建房、想建房的朋友們一定要提前了解這些問題，最好能在施工中做好監(jiān)工。下面是10條實際施工中常見的問題，供大家建房施工時參考，希望大家都能建好自己滿意的房子。

　　1、地基的處理

　　地基處理對于農(nóng)村自建房來說至關重要，地基打得好房子才能建得好。做好地基，要做好以下方面。

　　①防潮做法：

　　如為混凝土結構，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理;如為磚砌體結構，墻基應設置防水砂漿防潮層。

　　②防水做法：

　　可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農(nóng)村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。

　　③防蟻做法：

　　墻外基礎溝和室內地基回填土前，對殘留未經(jīng)清理或現(xiàn)澆混凝土結構之后無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎溝，應噴澆藥液。墻外基礎溝回填土后(填平未經(jīng)夯實)，在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。

　　④防鼠做法：

　　深挖地基，如果地基太淺，老鼠會從地基之下打洞而過;墻體如果是磚的，即使再嚴密，也難免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時修補。

　　2、雨蓬、挑梁、外檐溝

　　雨蓬和挑梁是常見的懸挑構件，其受力模式為上部受拉力，所以受力鋼筋必須放置在頂部。其底部模板支撐須在砼強度達到95%以上才能拆除。施工最常見的錯誤就是把受力鋼筋放置在底部，在模板拆除后導致梁板頂部出現(xiàn)裂縫，嚴重的出現(xiàn)倒塌。

　　3、墻體

　　墻體在房屋中是承重和維護結構。外墻上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然后用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌體應上下錯縫、內外搭砌，采用一順一丁的砌筑形式，砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

　　4、現(xiàn)澆樓板

　　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村住宅樓板一般都采用現(xiàn)澆結構。現(xiàn)澆板在放置板鋼筋時要注意：板頂和板底鋼筋要均勻按設計間距放置。在綁扎鋼筋過程中往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎，在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30mm左右大小卵石墊空，使鋼筋和模板有一定的空隙，以免出現(xiàn)板底露筋現(xiàn)象。

　　5、構造柱、框架柱

　　構造柱主要起到拉結墻體作用，在結構上不承受結構荷載。框架柱主要承受結構荷載——豎向壓力和彎矩。一般框架柱的截面尺寸比構造柱大，柱內配鋼筋數(shù)量也比構造柱多。構造柱和墻體連接采取馬牙槎型式，而框架柱和墻體連接才用豎向預留拉結鋼筋型式。因此在施工中一定要注意二者區(qū)別。

　　6、簡支梁、框架梁

　　簡支梁是兩端支承在磚砌體等支座上的梁，其縱向受力鋼筋放置在梁下部;框架梁是兩端支承在框架柱等支座上的梁，其縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在現(xiàn)場施工時主要注意縱向受力鋼筋的放置位置，防止材料用了，卻沒用對位置，造成安全隱患或浪費。

　　7、現(xiàn)澆結構模板支撐拆除時間

　　現(xiàn)澆結構模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現(xiàn)澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。

　　8、施工縫

　　施工縫留置位置有規(guī)定：

　　1、梁：主梁不宜留設施工縫;次梁的施工縫應留置在次梁跨度的三等分點處。懸臂構件應與其連接的結構整體澆筑。

　　2、柱：施工縫應留設在梁底標高以下30mm或留設在梁、板面標高處。

　　3、墻：施工縫應留設在門洞口過梁跨度的三等分點處，也可留設在縱橫墻的交接處。

　　9、門窗

　　窗口兩邊抹灰要垂直，門口抹灰前一定要檢查門框安裝位置、垂直度，避免門框與墻不平行和門框距墻中寬度不一。門窗框與墻體間的縫隙，應采用高效保溫材料填堵，宜采用施工現(xiàn)場灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒，再從內外側用嵌縫密封膏(膠)密封，以減少該部位的開裂、結露和空氣滲透。

　　10、現(xiàn)澆結構模板支撐拆除時間

　　現(xiàn)澆結構模板支撐必須在現(xiàn)澆鋼筋砼達到一定強度時才可以拆除。懸挑結構一般要現(xiàn)澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。

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