【干貨】自建房戶型設計要點，學會這些才算看懂戶型圖！

　　有過商品房購買經驗的朋友就知道，有一句話是這樣形容戶型的重要性的，即“行不行，看戶型”。其實戶型的重要性可不止體現在商品房上面，農村自建房同樣適用。那戶型設計有哪些要點是需要特別注意的呢?戶型圖的概念是什么?如何認識戶型圖?下面就讓我們一一來學習!

什么是戶型圖?

　　戶型圖就是住房的平面空間布局圖，即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型。可以直觀的看清房屋的走向布局。簡而言之，戶型圖就是把房屋的格局用平面的方式畫下來，使人能更直觀的了解房屋的狀態。

　　戶型圖上的三大要素是圖畫、數字和文字，其中主要以圖畫來表示房屋結構以及功能分布，所以，如果你不認識這些圖標，你就不可能看懂戶型圖。

圖標認識

　　一般戶型圖都會包含一些基本的家具，例如床、沙發、椅子等，這些在戶型圖中都會被形象地標注出來，很好辨認。

　　而其他像空調、油煙管道、窗戶、結構墻這種則難一些：

看尺寸數字

　　每個戶型圖上在墻的外圍都會有尺寸的標準，通過這些尺寸，我們可以清楚測量各個功能區間的面積。都是mm為單位哦，比如2000就是2米。

　　不過，要注意的是，這個尺寸是包含了墻體的厚度的，所以，算出來的是建筑面積，而不是套內面積。

怎樣才是好的戶型

　　1、整體形狀方正

　　方正的戶型并不是一直的標準，曾經偏愛長方形。20 世紀的建筑大師們厭倦了古代城堡和宮殿的長方形，便把目光轉向了正方形。

　　現在方正戶型也成為了香餑餑，方正不是說非得一個規矩的正方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。這樣就意味著空間利用不會出現浪費的情況。

　　2、開間偏大、進深偏小

　　房間的主采光面稱為開間(有些地方稱作面寬)，與其垂直的稱為進深。開間和進深的比例要適用，一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理，進深/開間一般介于1~1.5之間。

　　如果客廳進深小于開間，那么這種客廳則為橫廳，反之則為豎廳。橫廳提高了戶型的使用率，更大氣，并且采光和通風效果更好。

　　商品房的開間和進深很重要，這關系到房子的采光、通風等方面。但在農村，周圍不會有太多遮擋物，只要設計合理，開間和進深就不會有大問題。

　　3、戶型沒有暗間

　　房間都是坐北朝南當然是最理想的，但是，總有這樣那樣的不完美，比如暗間。

　　暗間是多少人心中的痛，一個完全沒有窗戶的房間真的是硬傷。除了無法自然采光，通風也是大問題。

　　4、靜線和動線合理，干濕分區

動靜區分：

臥室+書房+主衛=靜區

　　動線一般是客廳和廚房要和臥室休息區合理分開，各在不同的兩邊，這樣不會打擾到休息。廁所和廚房一般較潮濕，所以和臥室最好也要分開。

干濕分區：

廚房+衛生間=濕

　　干濕分區就是指廚房、衛生間這兩個濕氣較重且較容易產生臟污的房間應與精心裝修的怕水怕臟的臥室客廳等盡量分離。

　　衛生間現在就很流行干濕分離，這樣能夠減少衛生間的潮濕感，也能夠提高衛生間的使用率，當然，衛生間大一丟丟更好實現干濕分離。

　　5、房間大小要適中

　　房間越大越好?非也非也。整套房間的設計要考慮比例和布局。

　　一般臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是必須仔細關注的三個位置。

　　你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠，或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會能夠看見馬桶，等等。

　　原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。

　　明白了這些，不管是建房還是買房看到戶型圖是不是底氣足了很多!

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